房地產退出資金,怎么引導到高科技領域
- 分類:集團動態
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- 來源:
- 發布時間:2021-06-21 13:59
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(摘要說明)當前階段,只要做好保護產權以及減稅工作,管住貨幣口子,資金自然就會推動實體經濟健康發展,與此相應的,資金也會主動流向高科技產業。
房地產退出資金,怎么引導到高科技領域
(摘要說明)當前階段,只要做好保護產權以及減稅工作,管住貨幣口子,資金自然就會推動實體經濟健康發展,與此相應的,資金也會主動流向高科技產業。
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當前階段,只要做好保護產權以及減稅工作,管住貨幣口子,資金自然就會推動實體經濟健康發展,與此相應的,資金也會主動流向高科技產業。
據報道,北京大學光華管理學院副院長金李5月15日在一個會議上稱,隨著防范化解金融風險攻堅戰的推進,可以想見會有大量資金從房地產等重點監管領域退出,這些資金怎么辦?金李認為,應該把這些資金引導到高科技領域。
金李說的問題非常重要。但如何才能把資金引導到高科技領域?
這幾年,資本“脫實向虛”的觀點一直流行。這個觀點說,資本只愿意投向金融等虛擬經濟領域(房地產也被算進虛擬經濟),而不愿意投向制造業等實業領域。但這個觀點值得商榷。
實際上,當貨幣環境發生變化時,生產結構肯定要隨之而變化。而金融業只是看到這個變化的發生,從而調動資金重新配置資源,獲得超額利潤。這并不是資本“脫實向虛”,而是虛擬經濟套了實體經濟的利。
至于房地產領域資金密集問題,有其特殊性。然而,房地產領域盡管資金密集,但未必吸引了很多資源。因為土地供給規模一直是地方政府牢牢控制的,新開工項目其實很少。沒有土地,開發商又怎么能吸引很多資源?房地產領域的資金密集,更重要的原因可能還是在地價上漲因素上。所以,說房地產吸引了太多資源而影響實業,其實也不太說得過去。
進一步講,要引導資源流向高科技領域,目光不能僅僅盯著資金的流向,更應該盯著資金的使用效率。
現代高科技產業是工業大生態中的一個子系統。高科技產業要發展得快且好,需要整個工業生態的健康發展。
改革開放以來,我國的高科技產業已經取得了令人振奮的進步,華為等一批民營高科技企業快速崛起。原因在于,經濟快速發展、民眾購買力快速提高為其發展提供了廣闊的本土市場,而且配套產業鏈的完善,使得高科技產業發展的成本降低、效率提高。這不是誰刻意引導的結果,而是市場、工業生態自然而然的結果。
從貨幣環境的角度來說,如果實體經濟的生產結構不發生扭曲,就不會有因扭曲而產生的套利機會,資金就會去盯著市場中生產、創新的利潤機會,資金使用效率就會提高。而政府也看到了這一點,所以一再強調實行穩健的貨幣政策。
從制度環境來看,良好的產權保護、輕稅的環境,有利于實體經濟的快速發展。5月14日,國務院發布了《國務院辦公廳關于開展涉及產權保護的規章、規范性文件清理工作的通知》,相信會對產權保護起到很大的促進作用。
此外,今年前4個月,財政收入接近9萬億,這也意味著政府已經有足夠的實力去進行大幅減稅。
總之,當前階段,只要做好保護產權以及減稅工作,管住貨幣口子,資金自然就會推動實體經濟健康發展,與此相應的,資金也會主動流向高科技產業。
房地產退出資金,怎么引導到高科技領域
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【概要描述】當前階段,只要做好保護產權以及減稅工作,管住貨幣口子,資金自然就會推動實體經濟健康發展,與此相應的,資金也會主動流向高科技產業。
房地產退出資金,怎么引導到高科技領域
【概要描述】當前階段,只要做好保護產權以及減稅工作,管住貨幣口子,資金自然就會推動實體經濟健康發展,與此相應的,資金也會主動流向高科技產業。
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當前階段,只要做好保護產權以及減稅工作,管住貨幣口子,資金自然就會推動實體經濟健康發展,與此相應的,資金也會主動流向高科技產業。
據報道,北京大學光華管理學院副院長金李5月15日在一個會議上稱,隨著防范化解金融風險攻堅戰的推進,可以想見會有大量資金從房地產等重點監管領域退出,這些資金怎么辦?金李認為,應該把這些資金引導到高科技領域。
金李說的問題非常重要。但如何才能把資金引導到高科技領域?
這幾年,資本“脫實向虛”的觀點一直流行。這個觀點說,資本只愿意投向金融等虛擬經濟領域(房地產也被算進虛擬經濟),而不愿意投向制造業等實業領域。但這個觀點值得商榷。
實際上,當貨幣環境發生變化時,生產結構肯定要隨之而變化。而金融業只是看到這個變化的發生,從而調動資金重新配置資源,獲得超額利潤。這并不是資本“脫實向虛”,而是虛擬經濟套了實體經濟的利。
至于房地產領域資金密集問題,有其特殊性。然而,房地產領域盡管資金密集,但未必吸引了很多資源。因為土地供給規模一直是地方政府牢牢控制的,新開工項目其實很少。沒有土地,開發商又怎么能吸引很多資源?房地產領域的資金密集,更重要的原因可能還是在地價上漲因素上。所以,說房地產吸引了太多資源而影響實業,其實也不太說得過去。
進一步講,要引導資源流向高科技領域,目光不能僅僅盯著資金的流向,更應該盯著資金的使用效率。
現代高科技產業是工業大生態中的一個子系統。高科技產業要發展得快且好,需要整個工業生態的健康發展。
改革開放以來,我國的高科技產業已經取得了令人振奮的進步,華為等一批民營高科技企業快速崛起。原因在于,經濟快速發展、民眾購買力快速提高為其發展提供了廣闊的本土市場,而且配套產業鏈的完善,使得高科技產業發展的成本降低、效率提高。這不是誰刻意引導的結果,而是市場、工業生態自然而然的結果。
從貨幣環境的角度來說,如果實體經濟的生產結構不發生扭曲,就不會有因扭曲而產生的套利機會,資金就會去盯著市場中生產、創新的利潤機會,資金使用效率就會提高。而政府也看到了這一點,所以一再強調實行穩健的貨幣政策。
從制度環境來看,良好的產權保護、輕稅的環境,有利于實體經濟的快速發展。5月14日,國務院發布了《國務院辦公廳關于開展涉及產權保護的規章、規范性文件清理工作的通知》,相信會對產權保護起到很大的促進作用。
此外,今年前4個月,財政收入接近9萬億,這也意味著政府已經有足夠的實力去進行大幅減稅。
總之,當前階段,只要做好保護產權以及減稅工作,管住貨幣口子,資金自然就會推動實體經濟健康發展,與此相應的,資金也會主動流向高科技產業。
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